建发国际2025上半年：业绩稳健增长，财务优化显实力

在2025年上半年,房地产行业进入深度调整阶段,市场环境的复杂性与不确定性给众多房企带来了严峻考验。但建发国际凭借其稳健的经营策略和出色的财务管理,成功实现了业绩的高质量增长,彰显了其在行业承压背景下的强大综合实力与市场竞争力。

从经营业绩来看,建发国际上半年营业收入达到341.6亿元,同比增长4.3%。毛利率提升至12.9%,同比增长1个百分点,归母净利润达到9.1亿元,同比增长11.8%。在行业整体承压的背景下,建发国际不仅实现了业绩的稳健增长,还稳固了企业发展的底盘。同时,存量有息负债平均融资成本降至3.17%,较2024年末下降39个基点,财务状况持续优化,为企业后续发展提供了有力支撑。

在市场拓展方面,建发国际采取销拓并举的策略,加快去化提规模。全口径销售达到707亿元,同比增长7%,权益销售534亿元,同比增长5%。行业排名第6名,较2024年提升1位,市场占有率top5城市达28个,充分体现了其在市场竞争中的强劲实力。同时,建发国际聚焦优质核心地段,精益拓展增货值,拿地货值987亿元,同比增长33%,拿地价495亿元,同比增长18%。拿地城市主要集中在北京、上海、杭州、福建、成都以及部分核心二线城市,为企业的可持续发展储备了优质资源。

土储管理上,建发国际优储提效,截至2025年6月末,土地储备面积为1271万㎡,土储货值2496亿元,权益占比为76%,其中北京、上海、杭州、成都以及福建省占比65%。土储年限结构合理,“新库存”占比81%,为企业的稳健发展奠定了坚实基础。

注:本文数据来源于克而瑞、中指、以及赛惟咨询客户满意度调研等;

建发国际在2025年上半年的卓越表现,不仅体现在经营业绩和财务状况上,还体现在其对市场的精准把握和战略布局上。通过稳健的财务管理、积极的市场拓展和优质的土地储备,建发国际在行业深度调整期中展现出了强大的抗风险能力和持续发展的潜力。